近日，溫州市制定出臺《關于進一步提升小微企業(yè)園建設管理服務的十條剛性措施》，從十個方面做出規(guī)定。一是嚴格園區(qū)規(guī)劃標準。新建的生產制造類小微企業(yè)園單個占地面積原則上不少于100畝，建筑面積不少于10萬平方米，其中非生產性配套設施占地面積比例控制在5%-7%、建筑面積占比例控制在15%-25%。并明確200畝以下園區(qū)原則上只能規(guī)劃一個主導產業(yè)，200畝以上園區(qū)原則上規(guī)劃不超過兩個主導產業(yè)。二是嚴格企業(yè)入園標準。主導產業(yè)入園企業(yè)數和廠房建筑面積占比均不低于70%。入園企業(yè)原則上畝均投資強度不低于200萬元、畝均產值不低于400萬元、畝均稅收不低于15萬元。三是嚴格企業(yè)綜合評價。入園2年以上的企業(yè)一律納入“畝均論英雄”綜合評價。對園區(qū)新上規(guī)企業(yè)、新評定高新技術企業(yè)和科技型企業(yè)等優(yōu)質企業(yè)發(fā)放高質量發(fā)展服務券（創(chuàng)新券）。對連續(xù)3年被評價為D類的入園企業(yè)，按照《企業(yè)入園管理合同》約定予以清退。四是嚴格園區(qū)績效管理。健全完善小微企業(yè)園績效評價體系，縣級小微園辦每年定期開展一次小微企業(yè)園績效評價，結果分為A、B、C、D四檔。C、D檔小微企業(yè)園不得參加省、市三星以上小微企業(yè)園評定。對D檔給予黃牌警示，約談相關責任人，并按《項目管理合同》約定追究違約責任。五是規(guī)范廠房使用管理。小微企業(yè)園竣工驗收合格后，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、產業(yè)平臺要督促和服務入園企業(yè)在6個月內完成入駐投產。廠房出租或轉讓應通過《企業(yè)入園管理合同》進行事先約定。廠房一次性出租合同期限不得高于5年，租金支付周期不超過一年。六是加大監(jiān)督考核力度。明確小微企業(yè)園建設項目一律按工業(yè)投資項目立項，各職能部門應對園區(qū)供地保障、規(guī)劃建設、廠房出租轉讓、企業(yè)納稅、環(huán)境保護、安全生產、違建處置、生產經營、消防等方面開展監(jiān)督、管理和服務，確保園區(qū)生產生活有序運轉。七是開展園區(qū)對標整治。已建小微企業(yè)園未能達到約定要求，或績效評價為D檔的，一律要求進行整改提升。八是規(guī)范智慧園區(qū)建設?，F有100畝以上園區(qū)應在2020年底前完成數字化改造，達到智慧化園區(qū)三級（集成級）標準；100畝以下園區(qū)應在2021年底前完成數字化改造，達到智慧化園區(qū)二級（規(guī)范級）標準。新建小微企業(yè)園同步規(guī)劃建設安防管理系統(tǒng)、能效管理系統(tǒng)、環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng)、人行車行管理系統(tǒng)、生產經營分析系統(tǒng)、智慧消防管理系統(tǒng)等智慧化管理系統(tǒng)。九是嚴格安全環(huán)保管理。明確企業(yè)主體責任和園區(qū)運營單位的管理責任，強化部門的指導和監(jiān)管責任。對不符合安全環(huán)保要求的企業(yè)進行整改，整治不到位的企業(yè)予以依法關停清退。十是建立“三位一體”機制。明確100畝以上小微企業(yè)園開發(fā)建設單位應建立或引進專業(yè)化運營管理機構；100畝以下未建立專業(yè)化運營管理機構小微企業(yè)園應實施專業(yè)化物業(yè)管理。明確園區(qū)業(yè)主代表機構的監(jiān)督管理責任，屬地街鎮(zhèn)的監(jiān)督服務責任，并對建設開發(fā)單位及入園企業(yè)履約情況進行考評，并剛性追究違約責任。
（來源：溫州市經信局 ）
