原來，這座正在建設(shè)的廠房以前是一處閑置地塊，企業(yè)征地建設(shè)后一直未得到有效利用。去年9月，新恒泰新材料有限公司積極響應(yīng)號召，對閑置區(qū)域進(jìn)行改造，擴(kuò)建新廠房。該公司計劃在新建廠房內(nèi)上馬5G微波天線罩、3C電子屏幕緩沖膜及IXPE板材等3個項目，計劃總投資10500萬元，改造工程占地面積16.86畝，建筑面積30600平方米。目前該項目主體廠房已完工，正處于裝修階段，計劃今年四季度正式投入使用。
南湖區(qū)新豐鎮(zhèn)企業(yè)主要以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，一部分企業(yè)存在資源要素低效閑置、企業(yè)低端低產(chǎn)、發(fā)展面貌落后等問題。結(jié)合當(dāng)前工業(yè)全域治理和企業(yè)自身發(fā)展需求，新豐鎮(zhèn)以優(yōu)化資源要素配置和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為主線，按照開發(fā)盤活一批、拆舊改造一批、“退低進(jìn)高”一批、提質(zhì)增效一批、關(guān)停淘汰一批，鼓勵企業(yè)積極盤活利用“沉睡的資源”，破解高質(zhì)量發(fā)展面臨的工業(yè)發(fā)展空間不足、資源要素低效閑置、畝均產(chǎn)出低效徘徊等問題。
去年以來，新豐鎮(zhèn)把節(jié)約、集約用地作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。為鼓勵更多企業(yè)提高土地使用效率，改善廠區(qū)環(huán)境面貌，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，新豐鎮(zhèn)分門別類開展舊廠區(qū)改造項目推進(jìn)工作。針對含違章搭建的企業(yè)，新豐鎮(zhèn)依法開展違法用地、違法建筑、安全、環(huán)保、消防、節(jié)能、質(zhì)量等執(zhí)法檢查，對企業(yè)違章用地進(jìn)行拆除整改。針對存在廠房閑置、土地閑置的工業(yè)企業(yè)，鼓勵開發(fā)盤活存量用地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化廠房，優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施配置，為自身發(fā)展及后續(xù)高端項目引入做準(zhǔn)備。針對老舊廠房，有自主改造意愿的企業(yè)，新豐鎮(zhèn)嚴(yán)格進(jìn)行項目審核，把關(guān)項目質(zhì)量，提升企業(yè)市場競爭力。通過有針對性的措施實施“騰籠換鳥”，讓低效土地重新煥發(fā)生機(jī)。
在企業(yè)進(jìn)行低效用地再開發(fā)過程中，新豐鎮(zhèn)積極主動做好服務(wù)工作，指導(dǎo)企業(yè)實施改造提升，有針對性地進(jìn)行一對一輔導(dǎo)，會同各職能部門、設(shè)計單位、項目業(yè)主等多方從整體布局、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方面綜合考量會商，多角度多舉措為存量土地改造出謀劃策。自2020年下半年以來，轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)紛紛加入到工業(yè)全域治理和低效用地再開發(fā)的隊伍中來，進(jìn)一步“盤活”閑置土地資源。
經(jīng)過將近一年的謀劃和開發(fā)，新豐鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)建設(shè)取得了階段性成效。目前，新豐鎮(zhèn)累計實施低效用地再開發(fā)項目15個，計劃總投資2.8億元，盤活低效用地87.3畝，拆除舊廠房1.1萬平方米，新建廠房11.9萬平方米。截至7月底，中億金屬等4個項目已完成高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，新增建筑面積5.1萬平方米，通過原地改造，消滅了一批“亂搭建”、淘汰了一批“散亂污”，工業(yè)園區(qū)局部空間形態(tài)、環(huán)境形象等有了明顯的改善提升，進(jìn)一步優(yōu)化了轄區(qū)營商環(huán)境。
（來源：嘉興日報）
