東溪路區(qū)塊完成征收、規(guī)劃、出讓?zhuān)蔀槿ツ耆珔^(qū)首個(gè)低效用地整治出讓項(xiàng)目；作為“4286”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)載體中的六大產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，也是蕭山首批鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)改造提升類(lèi)試點(diǎn)之一，聯(lián)東U谷·杭州南部智造產(chǎn)業(yè)港開(kāi)工；投資10億元以上的潔雅集團(tuán)“未來(lái)工廠”總部項(xiàng)目完成招引落地……眼下，以“產(chǎn)城融合”為發(fā)展目標(biāo)，臨浦正持續(xù)做強(qiáng)新制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙引擎”，加快建成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。
作為“騰籠換鳥(niǎo)”全區(qū)試點(diǎn)，臨浦利用蕭山南部最大的工業(yè)園區(qū)退低引高，產(chǎn)業(yè)布局不斷優(yōu)化，城鄉(xiāng)建設(shè)“開(kāi)花結(jié)果”，小城市培育工作連續(xù)4年榮獲省級(jí)優(yōu)秀。未來(lái)，臨浦將規(guī)劃打造產(chǎn)城融合集聚區(qū)，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的能級(jí)和潛力。
做深“騰籠換鳥(niǎo)”加速產(chǎn)業(yè)集聚
制造業(yè)“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”攻堅(jiān)行動(dòng)，是再造制造業(yè)新優(yōu)勢(shì)、推動(dòng)蕭山產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵之舉。臨浦作為蕭山南部中心鎮(zhèn)，擁有約6780畝存量工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣大、潛力巨大。然而，畝均效益低、土地利用率低、產(chǎn)業(yè)層次低等突出問(wèn)題，嚴(yán)重制約著臨浦高質(zhì)量發(fā)展的步伐。
2022年年初，在以經(jīng)濟(jì)為主題，以高質(zhì)量為導(dǎo)向的全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，蕭山發(fā)布了《關(guān)于建立重點(diǎn)工作專(zhuān)班化運(yùn)行機(jī)制的通知》。按照政府牽頭、專(zhuān)班推動(dòng)、部門(mén)落實(shí)的總體思路要求，我區(qū)吹響了“騰籠換鳥(niǎo)”的沖鋒號(hào)。
區(qū)委、區(qū)政府的高度重視，為臨浦加快推進(jìn)“難而正確的事情”提供了重大機(jī)遇?！耙郧坝写箜?xiàng)目、好項(xiàng)目，但沒(méi)有合適的連片土地，企業(yè)就離開(kāi)了?！迸R浦鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為破解“有產(chǎn)業(yè)，無(wú)空間”難題，該鎮(zhèn)攻堅(jiān)克難，以東溪路北區(qū)塊為“騰籠換鳥(niǎo)”試點(diǎn)區(qū)塊，全面整治畝均效益差、挪作他用等情況，并通過(guò)“退二優(yōu)二”引入北京聯(lián)東集團(tuán)，在原址打造聯(lián)東U谷·杭州南部智造產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目一期正在加快建設(shè)中，達(dá)產(chǎn)后畝均稅收將超60萬(wàn)元。
今年以來(lái)，臨浦繼續(xù)做深“騰籠換鳥(niǎo)”文章，圍繞兩連片+全域土地整治推動(dòng)園區(qū)連片改造提升，加速產(chǎn)業(yè)集聚。以臨北路區(qū)塊為例，2023年度“騰籠換鳥(niǎo)”連片開(kāi)發(fā)任務(wù)為300畝，將采用挪作他用整治先行、畝均效益分類(lèi)評(píng)價(jià)、大面積連片資產(chǎn)收儲(chǔ)模式，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間。目前已完成北側(cè)24家企業(yè)評(píng)估測(cè)算工作。
全域土地整治上，臨浦通過(guò)全要素整治開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)耕地集中連片，產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。經(jīng)過(guò)前期多輪對(duì)接，今年該鎮(zhèn)排摸地塊72宗，面積約224畝，預(yù)計(jì)可新增用地指標(biāo)200畝以上。
把握好節(jié)奏打贏攻堅(jiān)戰(zhàn)
聚焦重點(diǎn)明確騰換區(qū)塊，分類(lèi)施策創(chuàng)新騰換模式，協(xié)同推進(jìn)提高騰換效率，臨浦堅(jiān)持“騰籠”與“換鳥(niǎo)”同步推進(jìn)，探索“先引鳥(niǎo)后騰籠”新模式。
比如，積極對(duì)標(biāo)“中國(guó)視谷”這一高能級(jí)平臺(tái)，主動(dòng)融入“蕭濱一體化”發(fā)展大局，規(guī)劃承接智能物聯(lián)細(xì)分領(lǐng)域，在蕭山打造先進(jìn)制造業(yè)集群中進(jìn)一步明確臨浦產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；堅(jiān)持項(xiàng)目為王，圍繞精密智造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在建鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈中，爭(zhēng)取引進(jìn)一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目；圍繞經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)目標(biāo)，加快在建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，堅(jiān)持以周保月、以月保季，確保聯(lián)東U谷·杭州南部智造產(chǎn)業(yè)港和潔雅“未來(lái)工廠”兩個(gè)10億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目盡快落地投產(chǎn)，為臨浦高質(zhì)量發(fā)展積蓄動(dòng)能。
與此同時(shí)，堅(jiān)持多元協(xié)作，凝聚合力強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)“騰籠換鳥(niǎo)”。通過(guò)堅(jiān)持專(zhuān)班運(yùn)作明責(zé)任、加強(qiáng)企業(yè)走訪優(yōu)服務(wù)、凝聚多方力量強(qiáng)保障等舉措，確保進(jìn)展更加高效。
克服“騰籠換鳥(niǎo)”之難和脫胎換骨之痛，是臨浦必須面對(duì)的考驗(yàn)。為堅(jiān)決打贏“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”攻堅(jiān)戰(zhàn)，臨浦將科學(xué)把握好近中遠(yuǎn)節(jié)奏，正確處理好存量?jī)?yōu)化和增量招引之間的關(guān)系，全力以赴抓好落實(shí)。
一方面，臨浦將全力推進(jìn)園區(qū)改造提升。如加快臨北路兩側(cè)征遷，爭(zhēng)取二季度實(shí)現(xiàn)北側(cè)區(qū)塊的簽約和南側(cè)區(qū)塊的評(píng)估；加強(qiáng)與“騰籠換鳥(niǎo)”專(zhuān)班的對(duì)接溝通，明確柏山陳區(qū)塊的改造提升方案，通過(guò)征遷持續(xù)盤(pán)活千畝工業(yè)土地資源，推動(dòng)園區(qū)能級(jí)躍升；做好15家企業(yè)工業(yè)用地挪作他用攻堅(jiān)戰(zhàn)，讓工業(yè)土地真正回歸工業(yè)發(fā)展。
另一方面，加大重大項(xiàng)目推進(jìn)力度。放大亞運(yùn)會(huì)、蕭濱一體化、園區(qū)改造提升等機(jī)遇，通過(guò)多種形式開(kāi)展精準(zhǔn)招商，為新一輪高質(zhì)量發(fā)展儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；做好潔雅“未來(lái)工廠”總部、聯(lián)東U谷·杭州南部智造產(chǎn)業(yè)港等重點(diǎn)項(xiàng)目的招商建設(shè)，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度，通報(bào)工作情況，做到底子清、情況明；進(jìn)一步做好南部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園二期、柏山陳墻門(mén)文創(chuàng)園、臨浦智創(chuàng)園等創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)，為小微產(chǎn)業(yè)和各類(lèi)人才項(xiàng)目的落地儲(chǔ)備發(fā)展空間。
（來(lái)源：杭州網(wǎng)）
